Propriété Uni-Familial à vendre à Les Coteaux

Superbe bungalow avec garage offrant un espace de vie spacieux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de
toute la famille. Le rdc propose un grand salon lumineux, une vaste cuisine avec rangement abondant et îlot, une grande salle
à manger ainsi qu’un bureau fermé idéal pour le télétravail. Une salle d’eau qui comprend une salle de lavage pratique avec
armoires, comptoir et lavabo. La chambre principale de belles dimensions dispose d’un walk-in privé, en plus d’un deuxième
walk-in indépendant. Une salle de bain complète l’étage. Le ss est aménagé avec une grande salle familiale, 3 chambres et
une salle de bain. 

ADDENDA

– Au sous-sol vous trouverez aussi une pièce de rangement pratique et une chambre froide.
– À l’extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable espace de détente avec son balcon couvert, sa piscine hors terre et sa
terrasse en pavé uni, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
– L’autoroute 20 se trouve à plus ou moins 5 minutes.
– Plusieurs parcs, écoles, garderies et quelques commerces à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Pièces : 16
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Salle d’eau : 1

BÂTIMENT

Année : 2011
Façade : 30,6 pieds
Profondeur : 46,6 pieds
Superficie habitable : 3 300 pieds carrés

TERRAIN

Façade : 65,8 pieds
Profondeur : 150,2 pieds
Superficie : 9 105,19 pieds carrés

ÉVALUATION (2026)

Terrain : 201 900$
Bâtiment : 558 600$
Total : 760 500$

DÉPENSES ANNUELLES

Taxe municipale : 4 150$
Taxe scolaire : 490$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé 

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Revêtement
Pierre, Vinyle

Allée
Asphalte 

Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)

Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur

Fenestration
PVC 

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)

Terrain
Paysager

Topographie
Plat

Piscine
Chauffée, Hors terre

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Air soufflé (pulsé)

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Salle d’eau (1er niveau/RDC)

Particularités du site
Cul-de-sac

Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (76)

Commodités – Unité/propriété
Échangeur d’air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale

Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable

Inclusions
Pôles, strore, rideaux, luminaires, four encastré, plaque de cuisson (induction), frigidaire X 2, Hotte cuisinière, Foyer
électrique salon, Hauts parleurs plafond, Rangement bureau (armoire blanche x2), Rangement walk-in rdc, Toile et projecteur
au sous-sol, Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine hors terre (27 pi) et ses accessoires, Thermopompe pour la
piscine, cabanon, moteur pour la porte de garage et 1 manette

Exclusions
Effets personnels du vendeurs, Cellier, Lave-Vaisselle, Supports Télévisions, Système de son