Propriété Propriété à revenu à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Quadruplex idéalement situé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, du CÉGEP, de l’hôpital, des
restaurants et de tous les services. Excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs de 35 580$ par année
au 1er juillet 2026. Immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur recherché .

ADDENDA

– À proximité du CÉGEP, de l’hôpital, de la marina et de la rue Victoria avec tous ses restaurant et autres commerces .
– Tous les logements sont loués, baux renouvelés jusqu’en juin 2027.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Multi-familiale
Genre : Quadruplex

BÂTIMENT

Année : 1949

TERRAIN

Façade : 46,5 pieds
Profondeur : 96 pieds
Superficie : 4 419,66 pieds carrés

ÉVALUATION

Terrain : 138 200$
Bâtiment : 315 400$
Total : 453 600$

REVENUS

Dernière révision des revenus : 2026-05-15
Revenus bruts potentiels annuels : 35 580$

DÉPENSES ANNUELLES

Taxes municipales (2026) : 4 964$
Taxes scolaires (2025) : 261$
Assurances : 3 304$
Total : 8 529$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Allée
Asphalte

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques 

Proximité
Cégep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun