Propriété Projets Domiciliaires à vendre à Saint-Louis-de-Gonzague

**PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES**

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Cette charmante propriété à étages vous offre 3 chambres
à l’étage dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée,
profitez d’une aire de vie ouverte et lumineuse avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’un
îlot et d’un garde-manger walk-in. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.

ADDENDA

– Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété ainsi qu’un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le fond de prévoyance.
– Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.
– Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l’eau et sa piste cyclable de 72km.
– Emplacement idéal près de l’école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l’autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 9
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d’eau : 1

BÂTIMENT

Façade : 20 pieds
Profondeur : 35 pieds
Aire habitable : 1 380 pieds carrés

TERRAIN

Façade : 38,1 pieds
Profondeur : 127,11 pieds
Superficie : 4 872,82 pieds carrés

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Puits artésien

Revêtement
Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Fenestration
PVC

Type de fenestration
Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
Non aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol

Armoires cuisine
Mélamine 

Commodités
Échangeur d’air

Stationnement (total)
Allée (2)

Allée
Non pavée

Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Inclusions
Douche céramique 36×48, deux encastrés dans la cuisine, plomberie et électricité pour laveuse et sécheuse au sous-sol,
budget de luminaires intérieurs de 700$.

Exclusions
Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, crépis,
gouttières, clôture, pavage stationnement, paysagement, règlement d’emprunt si applicable.