Propriété commercial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel, située sur une artère très passante bénéficiant d’une visibilité optimale. La
propriété comprend deux logements résidentiels actuellement loués, ainsi qu’un local commercial d’une superficie de 1 200
pi2, vacant prêt à être occupé ou loué selon vos besoins. Stationnement disponible à l’arrière de l’immeuble pour plus de
commodité. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.

ADDENDA

– Situé à proximité de plusieurs services et commerces.
– Espaces de stationnement à l’arrière de l’immeuble
– Local commercial de 1 200 pi2

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel et commercial
Genre : Bâtisse

BÂTIMENT 

Année : 1957

TERRAIN

Façade : 21,3 pieds
Profondeur : 95,2 pieds
Superficie : 1 998,86 pieds carrés

ÉVALUATION (2026)

Terrain : 66 900$
Bâtiment : 223 400$
Total : 290 300$

DÉPENSES ANNUELLES

Taxes municipales (2026) : 5 436$
Taxes scolaires (2025) : 155$
Total : 5 591$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Proximité
Autoroute

Exclusions
Effets personnels des locataires