Propriété commercial à vendre à Salaberry-de-Valleyfield

Excellente opportunité bâtiment rénové en 2010 située à 2 pas du boulevard Mgr Langlois, dans un secteur très achalandé.
Espace ouvert à l’avant avec de haut plafond. 4 bureaux à l’arrière, cuisine et salle de bain. Un espace de rangement pouvant
être convertis en bureau selon vos besoins.

ADDENDA

** Super bien situé au coeur de l’action
** Rue très passante
** Belle visibilité avec grande enseigne
** Entrée extérieur sur le coté du commerce
** Plusieurs espace de stationnement

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Commerciale
Genre : Bâtisse

BÂTIMENT

Année : 1978
Façade : 29 pieds
Profondeur : 41 pieds irrégulier

TERRAIN

Façade : 50 pieds
Profondeur : 90 pieds irréguliers
Superficie : 4 500 pieds carrés

ÉVALUATION (2023)

Terrain : 84 600$
Bâtiment : 232 400$
Total : 317 000$

DÉPENSES

Taxes municipales : 6 958$
Taxes scolaires : 233$
Total : 7 191$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité 

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

 Allée
Asphalte

Énergie/Chauffage
Électricité 

Mode chauffage
Plinthes électriques

Équipements/Services
Climatiseur mural, enseignes permises

Proximité
Autoroute, Transport en commun

Étude environnementale
Phase 1 (2010/8)