Élégante maison à étages offrant un cadre de vie raffiné et spacieux ! Le rdc propose un salon chaleureux avec foyer, une
salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au solarium, idéal pour profiter de la
lumière naturelle. On y retrouve également une salle d’eau, une salle de lavage et une première chambre ou un bureau. À
l’étage, vous découvrirez quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain complète. Le s-s entièrement
aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec salon , grande salle familiale et une pièce de rangement. Un lieu unique
où tout inspire le bien-être absolu!

ADDENDA

– À moins de 5 minutes de l’autoroute 30.
– Cour arrière aménagée avec grand balcon avec spa, ainsi qu’une terrasse en pavé uni.
– Cour intime avec arbres et haie de cèdres.

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Charmant bungalow offrant un espace de vie confortable et bien pensé ! Au rdc, vous découvrirez deux chambres de bonnes
dimensions, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle à manger conviviale.
Une salle de bain complète vient compléter cet étage. Le s-s entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale
pour les moments en famille, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau pratique. À l’extérieur, profitez d’une cour arrière
paysagée et entièrement clôturée. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute, de la plage
et des commerces.

ADDENDA

– À 2 minutes du Parc régional des Iles-de-Saint-Timothée et de sa plage.
– À environ 5 minutes de l’autoroute 30.
– À 1 minute de l’aréna de St-Timothée
– À 1 minute de la Bibliothèque
– À 1 minute du Centre de la Petite Enfance Cadet-Rousselle
– À plus ou moins 10 minutes des commerces et restaurants du Boulevard Mgr-Langlois.

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Cette propriété propose deux chambres à coucher, un salon accueillant agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine pratique
avec beaucoup de rangement ainsi qu’une salle de bain avec bain seulement. La salle à manger adjacente et la véranda
lumineuse créent des espaces parfaits pour profiter de la lumière naturelle au quotidien. Le sous-sol est aménagé avec une
salle familiale, un bureau, une salle de bain avec une grande douche ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous
trouverez un garage détaché et une cour arrière avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de la belle saison.

ADDENDA

– Propriété située à moins de 5 minutes du CÉGEP, de l’hôpital, d’une garderie, de l’école primaire et de l’école secondaire.
– À quelques minutes de la rue Victoria, de ses commerces et restaurants ainsi que de la marina.
– En plein coeur de Valleyfield, vous y trouverez tous les commerces et services à proximité.

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Superbe bungalow avec garage offrant un espace de vie spacieux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de
toute la famille. Le rdc propose un grand salon lumineux, une vaste cuisine avec rangement abondant et îlot, une grande salle
à manger ainsi qu’un bureau fermé idéal pour le télétravail. Une salle d’eau qui comprend une salle de lavage pratique avec
armoires, comptoir et lavabo. La chambre principale de belles dimensions dispose d’un walk-in privé, en plus d’un deuxième
walk-in indépendant. Une salle de bain complète l’étage. Le ss est aménagé avec une grande salle familiale, 3 chambres et
une salle de bain. 

ADDENDA

– Au sous-sol vous trouverez aussi une pièce de rangement pratique et une chambre froide.
– À l’extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable espace de détente avec son balcon couvert, sa piscine hors terre et sa
terrasse en pavé uni, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
– L’autoroute 20 se trouve à plus ou moins 5 minutes.
– Plusieurs parcs, écoles, garderies et quelques commerces à proximité.

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Superbe maison en copropriété, unité de coin avec garage, offrant une luminosité abondante. À l’étage, vous trouverez trois
chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et accès à un balcon privé avec vue sur l’eau, une
salle de bain complète aussi à cet étage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à
manger et cuisine avec comptoir lunch, en plus d’une salle d’eau. Le sous- sol aménagé offre une grande salle familiale et une
salle de bain. La cour arrière est clôturée et il y a un grand balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une propriété clé en main
à ne pas manquer !

ADDENDA

– Profitez de deux superbes balcons, dont un attenant à la chambre principale, vous offrant une vue sur l’eau.
– À deux minutes de l’autoroute 20
– Située à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de plusieurs garderies et parcs.
– Commerces tels que pharmacie et épicerie situés sur la rue Principale à quelques minutes de la propriété.

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Charmant bungalow offrant un cadre de vie paisible au bord de l ‘eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par ses
boiseries et son élégant revêtement en pierre des champs. L’intérieur propose trois chambres à coucher, deux salles de bain
complètes, un salon accueillant agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un boudoir idéal pour un espace lecture ou bureau. La
grande salle à manger est parfaite pour recevoir famille et invités, tandis que la cuisine séduit par ses armoires en bois et son
ambiance conviviale. Le garage ajoute un aspect pratique à cette propriété déjà très complète. Un lieu unique où confort,
nature et charme se rencontrent. À l’extérieur, la vaste cour arrière mène directement à l’eau et offre un environnement exceptionnel pour profiter des activités nautiques. On y retrouve également un patio et un foyer extérieur, parfaits pour les soirées d’été ou les moments de détente en toute saison.

ADDENDA

– Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de tous ses commerces.

– La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

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Découvrez cette superbe propriété construite en 2022, encore sous garantie, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et
confortable. Dès l’entrée, vous serez charmé par le rdc à aire ouverte, où les espaces de vie spacieux et bien agencés
bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Une pratique salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois
grandes chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé,
propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace bureau. Située dans un secteur
recherché, cette maison n’attend que vous!

ADDENDA

– À quelques minutes de l’autoroute 530
– À proximité du centre-ville de Valleyfield et de toutes ses commodités.

Vente avec garantie légale

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Magnifique maison à étages avec garage, vous offrant 3 chambres à l’étage, une salle de lavage ainsi qu’une salle de bain
complète avec douche en céramique. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine, salle à manger, salon et salle d’eau.
Sous-sol à être aménagé selon vos besoins. Grand terrain de plus de 10 000 pi2, parfait pour tous vos projets extérieurs.
Située dans un quartier en plein développement à quelques pas du Canal de Beauharnois et de sa piste cyclable.

**PLUSIEURS AUTRES MODÈLES DISPONIBLES DANS CE QUARTIER**

ADDENDA

-Modèle Tithoes
-Quartier situé à quelques minutes de l’autoroute 30 ainsi qu’une piste cyclable à proximité.
– À proximité de l’école primaire, deux garderies, parcs, pharmacie, petite épicerie, etc.

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**PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES**

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Superbe bungalow jumelé offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un grand rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine moderne avec îlot s’ouvre sur la salle à manger et le salon lumineux, créant un espace convivial et spacieux. Une salle de bain complète avec douche en céramique se trouve également à ce niveau. Le sous-sol quand à lui pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

ADDENDA

– Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété ainsi qu’un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le fond de prévoyance.
– Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.
– Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l’eau et sa piste cyclable de 72km.
– Emplacement idéal près de l’école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l’autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

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**PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES**

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Cette charmante propriété à étages vous offre 3 chambres
à l’étage dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée,
profitez d’une aire de vie ouverte et lumineuse avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’un
îlot et d’un garde-manger walk-in. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.

ADDENDA

– Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété ainsi qu’un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le fond de prévoyance.
– Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.
– Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l’eau et sa piste cyclable de 72km.
– Emplacement idéal près de l’école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l’autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

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