Élégante maison à étages offrant un cadre de vie raffiné et spacieux ! Le rdc propose un salon chaleureux avec foyer, une
salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au solarium, idéal pour profiter de la
lumière naturelle. On y retrouve également une salle d’eau, une salle de lavage et une première chambre ou un bureau. À
l’étage, vous découvrirez quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain complète. Le s-s entièrement
aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec salon , grande salle familiale et une pièce de rangement. Un lieu unique
où tout inspire le bien-être absolu!

ADDENDA

– À moins de 5 minutes de l’autoroute 30.
– Cour arrière aménagée avec grand balcon avec spa, ainsi qu’une terrasse en pavé uni.
– Cour intime avec arbres et haie de cèdres.

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Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel, située sur une artère très passante bénéficiant d’une visibilité optimale. La
propriété comprend deux logements résidentiels actuellement loués, ainsi qu’un local commercial d’une superficie de 1 200
pi2, vacant prêt à être occupé ou loué selon vos besoins. Stationnement disponible à l’arrière de l’immeuble pour plus de
commodité. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.

ADDENDA

– Situé à proximité de plusieurs services et commerces.
– Espaces de stationnement à l’arrière de l’immeuble
– Local commercial de 1 200 pi2

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Charmant bungalow offrant un espace de vie confortable et bien pensé ! Au rdc, vous découvrirez deux chambres de bonnes
dimensions, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle à manger conviviale.
Une salle de bain complète vient compléter cet étage. Le s-s entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale
pour les moments en famille, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau pratique. À l’extérieur, profitez d’une cour arrière
paysagée et entièrement clôturée. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute, de la plage
et des commerces.

ADDENDA

– À 2 minutes du Parc régional des Iles-de-Saint-Timothée et de sa plage.
– À environ 5 minutes de l’autoroute 30.
– À 1 minute de l’aréna de St-Timothée
– À 1 minute de la Bibliothèque
– À 1 minute du Centre de la Petite Enfance Cadet-Rousselle
– À plus ou moins 10 minutes des commerces et restaurants du Boulevard Mgr-Langlois.

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Cette propriété propose deux chambres à coucher, un salon accueillant agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine pratique
avec beaucoup de rangement ainsi qu’une salle de bain avec bain seulement. La salle à manger adjacente et la véranda
lumineuse créent des espaces parfaits pour profiter de la lumière naturelle au quotidien. Le sous-sol est aménagé avec une
salle familiale, un bureau, une salle de bain avec une grande douche ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous
trouverez un garage détaché et une cour arrière avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de la belle saison.

ADDENDA

– Propriété située à moins de 5 minutes du CÉGEP, de l’hôpital, d’une garderie, de l’école primaire et de l’école secondaire.
– À quelques minutes de la rue Victoria, de ses commerces et restaurants ainsi que de la marina.
– En plein coeur de Valleyfield, vous y trouverez tous les commerces et services à proximité.

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Quadruplex idéalement situé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, du CÉGEP, de l’hôpital, des
restaurants et de tous les services. Excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs de 35 580$ par année
au 1er juillet 2026. Immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur recherché .

ADDENDA

– À proximité du CÉGEP, de l’hôpital, de la marina et de la rue Victoria avec tous ses restaurant et autres commerces .
– Tous les logements sont loués, baux renouvelés jusqu’en juin 2027.

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Triplex bien situé à Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, garderies, commerces et accès rapides aux autoroutes.
Les trois logements sont entièrement loués, offrant des revenus annuels de 37 200 $ au 1er juillet 2026. Excellente
opportunité pour investisseurs à la recherche d’un immeuble rentable dans un secteur pratique.

ADDENDA

– Le stationnement est partagé avec l’immeuble situé au 34-38 rue Grande-Ile.
– Les logement sont tous loués et les baux renouvelés jusqu’à juin 2027.

Cet article Propriété à revenus à vendre, 37A-37C rue Gault, Salaberry-de-Valleyfield est apparu en premier sur Christian Gareau.

Superbe bungalow avec garage offrant un espace de vie spacieux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de
toute la famille. Le rdc propose un grand salon lumineux, une vaste cuisine avec rangement abondant et îlot, une grande salle
à manger ainsi qu’un bureau fermé idéal pour le télétravail. Une salle d’eau qui comprend une salle de lavage pratique avec
armoires, comptoir et lavabo. La chambre principale de belles dimensions dispose d’un walk-in privé, en plus d’un deuxième
walk-in indépendant. Une salle de bain complète l’étage. Le ss est aménagé avec une grande salle familiale, 3 chambres et
une salle de bain. 

ADDENDA

– Au sous-sol vous trouverez aussi une pièce de rangement pratique et une chambre froide.
– À l’extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable espace de détente avec son balcon couvert, sa piscine hors terre et sa
terrasse en pavé uni, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
– L’autoroute 20 se trouve à plus ou moins 5 minutes.
– Plusieurs parcs, écoles, garderies et quelques commerces à proximité.

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Superbe maison en copropriété, unité de coin avec garage, offrant une luminosité abondante. À l’étage, vous trouverez trois
chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et accès à un balcon privé avec vue sur l’eau, une
salle de bain complète aussi à cet étage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à
manger et cuisine avec comptoir lunch, en plus d’une salle d’eau. Le sous- sol aménagé offre une grande salle familiale et une
salle de bain. La cour arrière est clôturée et il y a un grand balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une propriété clé en main
à ne pas manquer !

ADDENDA

– Profitez de deux superbes balcons, dont un attenant à la chambre principale, vous offrant une vue sur l’eau.
– À deux minutes de l’autoroute 20
– Située à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de plusieurs garderies et parcs.
– Commerces tels que pharmacie et épicerie situés sur la rue Principale à quelques minutes de la propriété.

Cet article Maison en copropriété à vendre, 1-1185 rue Principale, Saint-Zotique est apparu en premier sur Christian Gareau.

Charmant bungalow offrant un cadre de vie paisible au bord de l ‘eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par ses
boiseries et son élégant revêtement en pierre des champs. L’intérieur propose trois chambres à coucher, deux salles de bain
complètes, un salon accueillant agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un boudoir idéal pour un espace lecture ou bureau. La
grande salle à manger est parfaite pour recevoir famille et invités, tandis que la cuisine séduit par ses armoires en bois et son
ambiance conviviale. Le garage ajoute un aspect pratique à cette propriété déjà très complète. Un lieu unique où confort,
nature et charme se rencontrent. À l’extérieur, la vaste cour arrière mène directement à l’eau et offre un environnement exceptionnel pour profiter des activités nautiques. On y retrouve également un patio et un foyer extérieur, parfaits pour les soirées d’été ou les moments de détente en toute saison.

ADDENDA

– Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de tous ses commerces.

– La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Cet article Maison à vendre 311 Chemin du Bord-de-l’Eau, Sainte-Barbe est apparu en premier sur Christian Gareau.

Emplacement de choix ! Cette bâtisse commerciale bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant,
assurant un fort achalandage et une vitrine incomparable pour votre entreprise. Idéale pour commerce de détail. Propriété
bien entretenue, offrant un aménagement flexible selon vos besoins. Stationnement disponible et accès facile. Un
investissement stratégique pour entrepreneur ou investisseur !

ADDENDA

– À proximité de l’autoroute 530 et de plusieurs commerces.
– Entrepôt extérieur ouvert avec toit 12.19 x 13.72
– Les états financiers seront remis sur promesse d’achat acceptée seulement.

Cet article Bâtisse commerciale à vendre 420 Chemin Larocque, Salaberry-de-Valleyfield est apparu en premier sur Christian Gareau.