Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

De style contemporain cette propriété à étages construite en 2021, offrant un design moderne et lumineux. Le rdc spacieux
bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce entres autres, à une grande porte-patio. La cuisine au goût du jour vous
offre aussi une garde-manger de type walk-in. L’aire ouverte du rdc crée une atmosphère accueillante et conviviale. À l’étage,
vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage séparée. Le sous-sol est
aménagé avec une grande salle familiale. une seul visite vous charmera!

ADDENDA

– Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, une partie de cette salle familiale pourrait être fermé avec mur et
porte et pourrait ensuite être utilisé comme chambre supplémentaire, espace salle de bain avec plancher de céramique et
rough de plomberie seulement.
– La cour arrière clôturée saura aussi vous combler avec la piscine hors-terre et patio en pavé-uni.
– Située à quelques minutes du Boulevard Mgr-Langlois et de toutes ses commodités telles que pharmacies, épicerie,
boutique de vêtements,etc.
– À proximité d’écoles primaires, garderies, parcs, etc.
– L’autoroute 20 est à plus ou moins 10 minutes.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 13
Chambres : 3
Salles de bain : 2

BÂTIMENT

Année : 2021
Façade : 34 pieds irr
Profondeur : 27,11 pieds irr
Superficie habitable : 1 620 pieds carrés

TERRAIN

Façade : 52,6 pieds irr
Profondeur : 114,10 pieds irr
Superficie : 6 027,79 pieds carrés

ÉVALUATION MUNICIPALE (2023)

Terrain : 120 400$
Bâtiment : 306 900$
Total : 427 300$

TAXES ANNUELLES (2025)

Municipales : 3 706$
Scolaires : 334$
Total : 4 040$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité 

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)

Revêtement
Brique, Vinyle

Allée
Asphalte

Fenestration
PVC

Garage
Intégré, Simple largeur

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Terrain
Clôturé, Paysager

Topographie
Plat

Piscine
Hors terre

Sous-sol
Partiellement aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2e niveau)

Armoires cuisine
Mélamine

Commodités – Unité/propriété
Climatiseur mural, Échangeur d’air, Installation aspirateur central

Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc

Inclusions
Stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, air climatisé, luminaires, hotte de poêle

Exclusions
Rideaux