Propriété Uni-Familial à vendre à Saint-Stanislas-de-Kostka

Cette maison moderne, construite en 2022, allie confort et élégance. Elle dispose d’un total de quatre chambres (3 à l’étage,
une au sous-sol) chacune offrant un espace lumineux et chaleureux. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est
idéal pour passer des moments conviviaux en famille. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière naturelle
abondante, créant une atmosphère agréable dans toute la maison. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale,
un espace pour une future salle de bain et deux chambres, dont une pouvant servir de bureau.

ADDENDA

– La cour arrière est clôturée sur 3 côtés et aménagée avec une piscine hors terre chauffée au sel
– Au sous-sol, un espace est prévu pour y aménager une salle de bain, en ce moment il y a seulement le rough de
plomberie.
– Vous trouverez aussi au sous-sol deux petites chambres à coucher dont une pouvant aussi être aménagée en bureau.
– Réserve naturelle à l’arrière
– Secteur familial

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 14
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d’eau : 1

BÂTIMENT

Année : 2022

TERRAIN

Façade : 65,7 pieds irr.
Superficie : 9 751,02 pieds carrés

ÉVALUATION MUNICIPALE (2022)

Terrain : 121 300$
Bâtiment : 405 500$
Total : 526 800$

TAXES ANNUELLES 

Municipale : 4 032$ (2025)
Scolaire : 323$ (2024)
Total : 4 355$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé

Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)

Allée
Asphalte

Garage
Intégré, Simple largeur

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte, Membrane élastomère

Revêtement
Brique, Vinyle

Fenestration
PVC

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (2e niveau)

Armoires cuisine
Mélamine

Commodités – Unité/propriété
Échangeur d’air, Installation aspirateur central, Système d’alarme, Thermopompe murale

Terrain
Paysager

Piscine
Chauffée, Hors terre

Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable

Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte cuisinière, thermopompe murale, piscine hors terre chauffée au sel et ses accessoires, gazebo, aspirateur centrale et ses accessoires, système d’alarme, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support télévision x3

Exclusions
Effets personnels des propriétaires