Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-Valleyfield

Magnifique propriété qui saura plaire à votre famille avec ses 5 chambres à coucher, sa cuisine moderne et que dire du solarium dans lequel vous pourrez profiter de vos journées en famille. Un garage attenant et un garage indépendant avec sortie électrique pour VR Cour arrière complètement aménagée et bordée par des haies. Laissez-vous charmer!

ADDENDA

– Solarium 24’x 24′ avec plafond cathédrale, plancher sur 2 niveaux avec finition de béton estampé, mur en pin vernis, fenêtres sur 3 côtés et accès pour extérieur.
– Deux garages dont un détaché logeant 3 autos, de 26’x 28′ avec porte de garage de 8′ x 12′ et ouvre porte électrique, ainsi qu’une sortie électrique pour VR
– Cuisine moderne avec grand ilot, comptoir de granite, armoires en mélamine européenne de qualité supérieur.
– Pièces supplémentaire en béton sous le garage (accès par le sous-sol et le garage)
– Le vendeur s’engage à refaire le pavage face au garage de la maison avant la signature de l’acte de vente

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Pièces : 13
Chambres : 5
Salles de bain : 2

BÂTIMENT

Année : 1975
Façade : 22,11 mètres
Profondeur : 8,69 mètres irréguliers

TERRAIN 

Façade : 32 mètres
Profondeur : 40,23 mètres irréguliers
Superficie : 1 288,47 mètres carrés

ÉVALUATION (2023)

Terrain : 96 900$
Bâtiment : 313 000$
Total : 409 900$

DÉPENSES

Taxes municipales : 3 491$
Taxes scolaires : 256$
Total : 3 747

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé 

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Revêtement
Fibre pressée

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus

Stat. (total)
Allée (6), Garage (2)

Fenestration
PVC

Garage
Détaché

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité 

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains (Sous-sol)

Armoires cuisine
Mélamine

Équipement/Services
Climatiseur mural, Échangeur d’air, Ouvre-porte électrique (garage)

Terrain
Bordé par des haies

Topographie
Plat

Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc

Inclusions
Installation pour spa dans solarium, Générateur de secours automatique , lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, 2 ouvres-porte de garage, rideaux, luminaires, purificateur d’eau par osmose inversée.