Propriété Uni-Familial à vendre à Beauharnois

Cette charmante maison à étages offre un mélange parfait de confort et de praticité . Au rdc, un grand espace de vie lumineux
s’ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour y prendre vos repas. Vous pourrez aussi profiter d’une cuisine spacieuse
ainsi que deux salons distincts offrant l’espace nécessaire pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois
chambres confortables, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain. La chambre principale est dotée
d’un grand walk-in. Le sous-sol, quant à lui, abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire. La cour arrière est
aménagée avec piscine creusée.

ADDENDA

– À l’extérieur, la maison dispose d’une superbe piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d’été ou
organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, complète le tableau, créant un
environnement paisible et agréable. Cette maison est un véritable bijou, offrant à la fois des espaces privés et conviviaux.

– Située près de l’autoroute 30, école, garderie et parc.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 15
Chambres : 5
Salles de bain : 3

BÂTIMENT

Année : 1986
Façade : 45,11 pieds irr.
Profondeur : 35,11 pieds irr.

TERRAIN 

Façade : 139,4 pieds irr.
Profondeur : 94,7 pieds irr.
Superficie : 13 053,39 pieds carrés

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Appareils location (mensuelle)
Réservoir au propane (10 $)

Fondation
Béton coulé

Piscine
Chauffée, Creusée

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)

Revêtement
Aluminium, Brique

Allée
Pavé uni

Fenestration
PVC

Garage
Attaché, Simple largeur

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage
Électricité, Propane

Mode chauffage
Plinthes électriques, Convectair

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du site
Coin de rue

Terrain
Bordé par des haies, Clôturé, Paysager

Topographie
Plat

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (1er niveau/RDC)

Foyer-Poêle
Foyer au gaz

Commodités -Unité/propriété
Installation aspirateur central 

À proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun

Inclusions
Stores, pôles,rideaux, luminaires, ventilateurs, armoires blanches dans le garage, 2 manettes pour la porte de garage, foyer
propane petit salon, télévision et support petit salon, lave-vaisselle, hotte cuisinière, rangements dans les chambres fixé au
mur, établi sous-sol rangement, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe
pour la piscine, cabanon

Exclusions
Effets personnels des propriétaires, support télévision et télévision salon avant