Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Découvrez ce plain-pied offrant un excellent potentiel et des espaces de vie généreux , parfaits pour ceux qui souhaitent
personnaliser leur future maison. Le rdc propose un vaste salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain complète ainsi
qu’une cuisine avec salle à manger. Le sous-sol aménagé, ajoute une superficie appréciable avec une grand salon, une salle
de lavage pratique, un salle de bain supplémentaire, une quatrième chambre et un espace pouvant servir de rangement. La
cour arrière pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en
faire la demeure de vos rêves.

ADDENDA

– À plus ou moins 5 minutes de l’autoroute 530.
– À proximité des écoles primaires et de l’école secondaire, garderies, parcs, CÉGEP, hôpital.
– Plusieurs commerces et restaurants à proximité.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Pièces : 12
Chambres : 4
Salles de bain : 2

BÂTIMENT

Année : 1964

TERRAIN

Façade : 55 pieds
Profondeur : 100 pieds
Superficie : 5 500,36 pieds carrés

ÉVALUATION (2025)

Terrain : 127 800$
Bâtiment : 194 500$
Total : 322 300$

DÉPENSES ANNUELLES 

Taxes municipales : 2 096$ (2025)
Taxes scolaires : 170$ (2025)

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Appareils location (mensuel)
Chauffe-eau – 1 (30 $)

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Revêtement
Brique

Allée
Asphalte

Stationnement (total)
Allée (2)

Terrain
Paysager

Topographie
Plat

Fenestration
PVC

Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Gaz naturel

Mode chauffage
Air soufflé (pulsé)

Sous-sol
Partiellement aménagé

Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol 

Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Transport en commun

Inclusions
Fixtures, rideaux, pôele, réfrigérateur