Propriété Uni-Familial à vendre à Hinchinbrooke

Maison à vendre 2026 Montée Herdman, Hinchinbrooke

Categorie :

Uni-Familial

Nombre de chambres : 3
Nombre de pieces : 11
Nombre de salle de bain : 2

#MLS : 9346169

Prix :
1 200 000$

Magnifique propriété située sur un immense terrain de 1 545 888 pi2, celui-ci est bien aménagé avec plusieurs bâtiments
accessoires. En plus de vous offrir la tranquillité, cette propriété saura combler les besoins de votre famille avec ses 3
chambres à coucher, un grand espace de vie commune, une cuisine moderne avec beaucoup d’espace de rangement et un
coin repas, de plus la chambre à coucher principale possède sa propre salle de bain ainsi qu’un walk-in. Au rez-de-chaussée
vous pourrez aussi profiter d’une véranda. La cour arrière est aménagée avec un espace en pavé uni pouvant accueillir un coin
feu ou bien un coin repas.

ADDENDA

Sur cet immense terrain vous y trouverez;
Garage double près de la maison
Garage 40′ X 50′ Hauteur 18 pieds,
Un poulailler,
Un cabanon
Cabane à sucre (les vendeurs ont déjà fait 150 entailles)
La rivière Hinchinbrooke passe directement à un extrémité du terrain.
La propriété est munie d’une véranda 3 saisons
Aménagement extérieur avec pavé uni du garage jusqu’à la maison, ainsi que sur le patio arrière arrière, idéal pour y
aménager un coin feu ou un espace pour prendre les repas en famille
À l’intérieur de la propriété, on y retrouve beaucoup d’espace pour recevoir vos convives de plus lors des froides journées
d’hiver vous pourrez profiter du foyer à bois du salon.
Ce domaine vous offrira la tranquillité que vous recherchez depuis longtemps
À vous d’en profiter

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ

   

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Pièces : 11
Chambres : 3
Salles de bain : 2

BÂTIMENT

Année de construction : 1960

TERRAIN

Façade : 31,6 pieds
Superficie : 1 545 887,39 pieds carrés

ZONAGE

Agricole, forestier

ÉVALUATION (2022)

Terrain : 77 800$
Bâtiment : 280 200$
Total : 358 000$

DÉPENSES ANNUELLES

Taxes municipales : 2 251$
Taxes scolaires : 311$

   

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Champ d’épuration, Fosse septique

Approvisionnement eau
Puits artésien

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Tôle

Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)

Allée
Pavé uni

Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Terrain
Paysager

Eau (accès)
Accès (Rivière), Bordé par l’eau (Rivière), Non navigable

Proximité
Frontières américaines

Type de fenestration
Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (1er niveau/RDC)

Commodités propriété
Échangeur d’air, Thermopompe centrale

Inclusions
store, rideaux, lave-vaiselle, poele à bois encastré, Spa (une des deux vitesse ne fonctionne pas)

Exclusions
Effets personnels dans les garages ainsi que les équipements cabane à sucre

   

DÉTAILS DES PIÈCES

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon
15,10 X 14,2 p irr
Bois
Foyer-Poêle.

Salle à manger
15,10 X 9,5 p irr
Bois

Cuisine
9,9 X 9,7 p irr
Céramique

Coin-repas
14,11 X 11,5 p irr
Bois
Chambre à coucher principale
15,7 X 14,5 p irr
Bois
Walk-in 15,6×4

Salle de bains
11 X 6,10 p irr
Céramique
Attenante à la CCP

Chambre à coucher
13,9 X 9,11 p irr
Plancher flottant

Salle de bains
15,4 X 10,2 p irr
Céramique
laveuse/sécheuse

Solarium/Verrière
15,4 X 18,2 p irr
Céramique

2IÈME ÉTAGE

Chambre à coucher
22,10 X 13,11 p irr
Plancher flottant

SOUS-SOL

Salle familiale
25,2 X 24,5 p irr
Béton