Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

491 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield

Categorie :

Uni-Familial

Nombre de chambres : 4
Nombre de pieces : 9
Nombre de salle de bain : 2

#MLS : 12029976

Prix :
239 000$

Superbe maison en rangée fait de brique ayant conservé son cachet d’origine, 4 chambres à coucher à l’étage, 2 salles de bains rénovées et un bel espace de vie au rez-de-chaussée. Porte patio dans la cuisine menant à la cour arrière entièrement clôturée. Sous-sol partiellement aménagé. Très bien située près de tous les services.

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CARACTÉRISTIQUES

  • Catégorie : Résidentiel
  • Genre : Maison à étages
  • Type : En rangée
  • Délai d’occupation : 90 jours

BÂTIMENT

  • Année : 1900
  • Façade : 20 pieds
  • Profondeur : 49,7 pieds
  • Superficie : 845 pieds carrés
  • Aire habitable : 1690 pieds carrés

TERRAIN

  • Façade : 20 pieds
  • Profondeur : 95 pieds
  • Superficie : 1900 pieds carrés

ÉVALUATION (2021)

  • Bâtiment : 101 500$
  • Terrain : 56 800$
  • Total : 158 300$

DÉPENSES ANNUELLES 

  • Taxes municipales (2021) : 2 220$
  • Taxes scolaires (2021) : 148$

RÉNOVATIONS

  • Nouvelle toiture en membrane TPO blanche Énergie Star en
    2015 (main-d’œuvre garantie 10 ans)
  • Nouveau réservoir chauffe-eau 40 gallons, en 2015
  • 3 murs et 2 plafonds rénovés en 2015
  • Nouveau plancher en vinyle dans le bureau en 2015
  • Travaux de maçonnerie en 2016
  • Nouvelles prises électriques extérieures en 2016
  • Nouveaux thermostats numériques au rdc et à l’étage en
    2016
  • Nouveaux détecteurs de fumée First Alert avec batteries au
    lithium aux 3 étages en 2018. (batteries garantie 10 ans)
  • Maison entièrement repeinte entre 2015 et 2020
  • Marches de l’entrée en façade remplacées en 2019
  • Nouvelle robinetterie dans la cuisine en 2019
   

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT 

Propriété protégée en vertu d’un règlement concernant les
plans d’implantation et d’intégration architecturale
(P.I.I.A.)

Allée
Asphalte
 
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
 
Approvisionnement en eau
Municipalité
 
Armoires
Bois
 
Énergie pour le chauffage
Électricité
 
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Facilité d’accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Fenêtres
PVC
 
Fondation
Pierre
 
Foyers-poêles
Poêle au gaz
 
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Revêtements
Brique
 
Salle de bains/salle d’eau
Douche indépendante
 
Services disponibles
Détecteur d’incendie
 
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
 
Stationnement
Extérieur
 
Système d’égouts
Municipal
 
Toiture
Membrane TPO blanche Énergie Star
 
Topographie
Plat
 
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
 
Zonage
Résidentiel
 
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Cegep
 
Inclus
Toutes les fixtures murales, bibliothèque IKEA fixée au mur, toutes les pôles à rideaux, poêle à gaz, rideaux, stores, laveuse et sécheuse superposées, lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, deux climatiseurs mobiles, congélateur sous-sol, déshumidificateur avec pompe et tondeuse électrique.
 
Exclus
Rideaux gris dans une des chambre, rideaux du salon.
   

DÉTAILS DES PIÈCES 

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
Rampe d’escalier d’origine
Plancher : céramique
15′ x 5’5″ (irrégulier)
 
Salon
Foyer au gaz
Plancher : bois
13’5″ x 11’5″ (irrégulier)
 
Salle à manger
Bois
15′ x 12′ (irrégulier)
 
Cuisine
Porte patio
Plancher : céramique
19′ x 10′ (irrégulier)
 
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse Douche adapté
Plancher : céramique
6’5″ x 6′ (irrégulier)
 
2ième étage
 
Chambre à coucher principale
Moulures d’origine
Plancher : bois
20′ x 10′ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Moulures d’origine
Plancher : bois
15′ x 8’7″ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Moulures d’origines
Plancher : bois
11’5″ x 9’5″ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
9′ x 8’5″ (irrégulier)
 
Salle de bains
Bain adapté
Plancher : céramique
6′ x 5’3″ (irrégulier)
 
Sous-sol
 
Rangement
Béton
16′ x 15′ (irrégulier)
 
Rangement
contreplaqué
8′ x 6’3″ (irrégulier)
 
Atelier
Lavabo
Plancher : béton
24′ x 7’5″ (irrégulier)