Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-valleyfield
396, rue des Érables
#MLS : 25835929
Secteur recherché(396)Près de tous les services et de la 30, ce plein pied saura certainement répondre à vos besoins, vous offrant 3 CAC, 2 SDB, fenestration abondante qui vous apporte beaucoup de luminosité, sous-sol entièrement aménagé, cabanon avec dalle de béton, grand patio en fibre de verre 12 x 16, hâtez-vous, il n’y manque que vous!
-Fenestration abondante
-Beaucoup de luminosité
-Propriété bien entretenu
-Nouveau drain français et installation de 17 pieux sous la fondation (2016)
-Câblage pour voiture électrique
-2 Salles de bain refaites
-Revêtement de plancher refait au rez-de-chaussée ainsi qu’au sous-sol
-Patio 12 x 16 base fibre de verre avec rampe en aluminium (2017)
-Trottoir (2018)
-Pavage (2017)
-Cabanon sur dalle de béton
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, échangeur d’air, hotte, système d’alarme, poêle au granules, cabanon, câblage pour voiture électrique
CARACTÉRISTIQUES :
- Chambres : 2+1
- Bâti en : 1986
- Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
- Zonage : RESI
- Nbre d’espaces de stationnement : 6
TAXES:
- Taxes municipales : 2 204 $
- Taxe scolaire : 253 $
- Taxes annuelles totales : 2 457 $
ÉVALUATION :
- Évaluation du terrain : 66 400 $
- Évaluation de l’immeuble : 118 300 $
- Évaluation totale : 184 700 $
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
- Style : Détaché
- Allée : Asphalte
- Armoires de cuisine : Thermoplastique
- Dimensions : 26.0 x 40.0 Pieds
- Équipement disponible : Échangeur d’air, Thermopompe murale
- Fenestration : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Foyer-Poêle : Poêle aux granules
- Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement : Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture : Bardeaux d’asphalte
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement : Oui
- Topographie : Plat
- Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Système d’égouts : Municipalité
DÉTAILS DES PIÈCES :
- Cuisine Rez-de-chaussée 9 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 9 p x 12 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 11 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 15.6 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 17.6 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains – Irrégulier Rez-de-chaussée 12 p x 6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale – Irrégulier Sous-sol 24 p x 18 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 11.6 p x 7 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 11 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 20 p x 10.6 p Plancher : Béton