Propriété Uni-Familial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

225 rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield

Avantages :

Foyer/poêle
Piscine
Garage
Air conditionné
Categorie :

Uni-Familial

Nombre de chambres : 4
Nombre de pieces : 13
Nombre de salle de bain : 2

#MLS : 15055189

Prix :
750 000$
Spacieuse propriété haut de gamme offrant plusieurs pièces dont 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu’une salle d’eau. Cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz et verrière avec vue sur la cour arrière. Sous-sol entièrement aménagé et cour avec piscine creusée.
ADDENDA
-Plusieurs améliorations ont été fait: Plusieurs thermos et
moustiquaires ont été changées, installation de 2
thermopompes, remplacement de la cellule pour la piscine.
-Grand terrain aménagé avec piscine creusée au sel
clôturée, arbres matures et haies de cèdres.
-Voisin arrière éloigné.
-Cour arrière avec un patio et abris de 8×16 ainsi qu’un
grand pavillon d’été avec poêle au bois.
-Propriété offrant plusieurs pièces dont 4 chambres à
coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 1
salle d’eau.
-Chambre à coucher principale avec grande salle de bain
attenante
-Foyer au gaz dans le salon
-Cuisine avec verrière donnant vue sur la magnifique cour
arrière
-Armoires de chêne et comptoir de quartz dans la cuisine
-Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
-Système d’arrosage 6 zones
-Garage avec stationnement extérieur en demi-lune pouvant
accueillir plusieurs voitures.
-Secteur de choix situé en face du Parc Marcil et de la
Baie Saint-François
-À voir, magnifique couché du soleil sur la Baie
St-François.
-À quelques minutes du Centre-ville près de tous les
commerces et à quelques minutes à pied de la marina.
 
 
 

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ

   

CARACTÉRISTIQUES 

  • Catégorie : Résidentiel
  • Genre : Maison de plain-pied
  • Pièces : 13
  • Chambres : 4 (1 au sous-sol)
  • Salles de bain : 2
  • Salles d’eau : 1
  • Délai d’occupation : 60 jours
  • Vente sans garantie légale

BÂTIMENT 

  • Année : 1970
  • Façade : 22,12 m
  • Profondeur : 10,4 m

TERRAIN

  • Façade : 41,99 m
  • Profondeur : 68,26 m
  • Superficie : 2564,8 m2

ÉVALUATION (2021)

  • Bâtiment : 296 600$
  • Terrain : 140 200$
  • Total : 436 800$

DÉPENSES ANNUELLES

  • Taxes municipales (2021) : 4 360$
  • Taxes scolaires (2021) : 428$
  • Total : 4 788$

 

 

   

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT 

Allée
Asphalte
 
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
 
Approvisionnement en eau
Municipalité
 
Armoires
Bois
 
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
 
Équipement disponible
Échangeur d’air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
 
Fondation
Béton coulé
 
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
 
Garage
Intégré
 
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
 
Piscine
Creusée
 
Revêtements
Pierre
 
Salle de bains/salle d’eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
 
Sous-sol
Totalement aménagé
 
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
 
Système d’égouts
Municipal
 
Toiture
Bardeaux d’asphalte
 
Topographie
Plat
 
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
 
Vue
Sur l’eau
 
Zonage
Résidentiel
 
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep, Hôpital
 
Inclus
Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, balayeuse centrale, accessoires piscine, stores, table de billard, réfrigérateur pavillon, poêle à bois pavillon, étagère métal, 2 thermopompes murales.
 
Exclus
rideaux et tringles chambres 1 et 3, luminaires tiffany (2) dans la salle à manger et la cuisine. Effets personnelles du vendeur.
   

DÉTAIL DES PIÈCES 

REZ-DE-CHAUSSÉE
 
Hall d’entrée
Céramique
19′ x 6′ (irrégulier)
 
Hall d’entrée
Attenant au boudoir
Plancher : bois
15′ x 15′ (irrégulier)
 
Salle à manger
9′ x 15′ (irrégulier)
 
Cuisine
Céramique
18’8″ x 14’6″ (irrégulier)
 
Salon
Bois
16′ x 15′ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Bois
10′ x 15′ (irrégulier)
 
Chambre à coucher principale
Walk-In
Plancher : bois
13′ x 17′ (irrégulier)
 
Salle de bains
Attenante à la CCP
Plancher : céramique
13′ x 13’9″ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
12′ x 15′ (irrégulier)
 
Salle de lavage
Céramique
6′ x 10′ (irrégulier)
 
Boudoir
13’3″ x 18’5″ (irrégulier)
 
Salle d’eau
Céramique
4′ x 5′ (irrégulier)
 
SOUS-SOL
 
Salle familiale
Poêle à bois
Plancher : linoléum
20′ x 23′ (irrégulier)
 
Aire ouverte
Linoléum
19′ x 13′ (irrégulier)
 
Cave à vin
Céramique
7′ x 7′ (irrégulier)
 
Garde-robe de cèdre
Tapis
5′ x 5’6″ (irrégulier)
 
Bureau à domicile
Bois
9′ x 12′ (irrégulier)
 
Salle de bains
Céramique
14’5″ x 8’5″ (irrégulier)
 
Chambre à coucher
Bois
19′ x 10’6″ (irrégulier)