Propriété Propriété à revenu à vendre à Salaberry-de-Valleyfield

Deux immeubles de chacun 4 logements, tous présentement loués. Construction 2022 avec garantie de 5 ans, revenus très intéressants de 10 422$ par mois. Devenez propriétaire avec 24% de mise de fonds, taux hypothécaire garantie de 4,8% pendant 5 ans.

ADDENDA

– La superficie totale des 3 lots est de 30 187 pi2, les lots 6413386 et 6413387 ont chacun une superficie de 9 458 pi2.
– Le pavage du stationnement sera aux frais de l’acheteur
– Les deux immeubles sont construits sur pieux.
– Aussi à proximité de la rivière St-Charles et du fleuve st-Laurent (cours d’eau navigable), d’une épicerie et d’un gym.
– Immeubles certifiés APH Select ce qui signifie certification écoénergétique et 1 logement abordable.
– Conformément au programme APH Select, le logement abordable ne peut avoir plus de 2% d’augmentation pendant 10 ans.
– L’acheteur devra assumer le prêt hypothécaire existant ainsi que ses modalités.
– Taux hypothécaire garantie de 4,8% pendant 5 ans
– Possibilité de revenu supplémentaire en faisant la location de cases de stationnement additionnel.
– Conteneurs semi-enfoui
– Chaque logement est muni de plafond de 9 pieds, grand balcon de 15’x8′, balayeuse centrale, céramique dans la cuisine,
salle de lavage, salle de bain et hall d’entrée, douche en céramique, logement moderne à aire ouverte, cuisine moderne avec
matériaux de qualité supérieur, beaucoup de fenestration, endroit paisible, insonorisation supérieure.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Multifamiliale (2 à 5 logements)
Genre : Quadruplex
Types : Isolé (détaché)

BÂTIMENT

Année : 2022
Façade : 43,1 pieds
Profondeur : 49,5 pieds

TERRAIN

Façade : 79 pieds
Profondeur : 119,9 pieds
Superficie : 30 187,37 pieds carrés

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité 

Fondation
Béton coulé 

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte 

Revêtement
Brique

Stat. (total)
Allée (12)

Allée
Non pavée

Fenestration
PVC 

Type de fenestration
Manivelle (battant) 

Énergie/Chauffage
Électricité

Terrain
Paysager

Mode chauffage
Plinthes électriques

Topographie
Plat

Salle de bains
Douche indépendante
 
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE,
Hôpital, Parc, Piste cyclable

Équipement/Services
Climatiseur mural, Échangeur 
d’air, Rangement extérieur

Exclusions
Effets personnels des locataires, pavage du stationnement