Propriété Propriété à revenu à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Magnifique propriété à revenus situé directement au coeur du centre- ville de Valleyfield! Vue sur le canal à proximité de
toutes les commodités, dont marina, parc, piscine extérieure, commerces, restaurants, etc. Cette propriété comprend 2
logements ainsi qu’un espace commercial, tous présentement loués qui procurent des revenus de 43 500$ annuellement.

ADDENDA

– 2 logements résidentiels et 1 espace commercial tous loués
– Revenus intéressants de 43 500$/an
– Situé en plein centre-ville, tous les services et commodités sont à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Propriété à revenus
Pièces : 4
Chambres : 2 
Salle de bain : 1

BÂTIMENT

Année : 1901
Façade : 30,11 pieds
Profondeur : 52,11 pieds

TERRAIN

Façade : 50,1 pieds
Profondeur : 136,9 pieds
Superficie : 5 276,47 pieds carrés

ÉVALUATION (2023)

Terrain : 127 500$
Bâtiment : 334 300$
Total : 461 800$

DÉPENSES ANNUELLES 

Taxes municipales : 8 602$
Taxes scolaires : 375$
Assurances : 3 080$
Déneigement : 1 250$
Ordures : 600$

REVENUS

Dernière révision des revenus : 2024-07-01
Potentiel brut annuel : 43 500$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte 

Revêtement
Brique 

Plancher séparateur
Bois

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
6 pieds et plus

Eau (accès)
Vue sur le canal

Commodités – Unité/propriété
Détecteur d’incendie (non relié),Entrée électrique (200 ampères),Enseignes permises, Thermopompe murale

Stationnement (total)
Allée (9)

Allée
Asphalte

Proximité 
Centre-ville

Exclusions
Effets des locataires