Propriété Propriété à revenu à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Découvrez une opportunité d’investissement avec ce duplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de
Valleyfield. Celui-ci est composé d’un 4 1/2 au rez-de-chaussée et d’un 3 1/2 à l’ étage tous actuellement loués et offrant des
revenus annuels de 13 200$.

ADDENDA

– À proximité du centre-ville de Valleyfield avec ses commerces et restaurants.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Propriété à revenus
Genre : Duplex
Un logement 4 1/2
Un logement 3 1/2

BÂTIMENT

Année : 1916

TERRAIN

Façade : 45 pieds
Profondeur : 91,2 pieds
Superficie : 4 103,2 pieds carrés

ÉVALUATION (2025)

Terrain : 129 600$
Bâtiment : 155 200$
Total : 284 800$

DÉPENSES ANNUELLES 

Taxes municipales : 2 733$ (2025)
Taxes scolaires : 157$ (2025)

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité 

Approvisionnement eau
Municipalité 

Fondation
Béton coulé 

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte 

Revêtement
Vinyle

Stationnement (total)
Allée (2)

Allée
Non pavée

Terrain
Clôturé, Paysager

Topographie
Plat

Mode chauffage
Plinthes électriques 

Énergie/Chauffage
Électricité 

Type de fenestration
Coulissante

Sous-sol
Vide sanitaire

Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte cuisinière x2, réservoir d’eau chaude x2

Exclusions
Effets personnels des locataires