Propriété Propriété à revenu à vendre à Salaberry-de-valleyfield

167 rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield

Avantages :

Stationnement
Nombre de chambres : 2
Nombre de pieces : 4
Nombre de salle de bain : 1

#MLS : 14671797

Prix :
819 000$

Immeuble de 4 logements, de construction récente et bien situé. Chaque logement est muni d’un climatiseur mural et d’un rangement extérieur ainsi que d’un espace de stationnement. Belle opportunité pour investisseur!

 

ADDENDA

-À la demande du vendeur aucune promesse d’achat ne sera
présentée avant 10 jours suivant la mise en ligne sur
centris.
-Les visites se feront sur promesse d’achat acceptée
seulement.
-Cet immeuble est situé dans un projet intégré de 4 unités
de 4 logement type condo à usage exclusif pour chaque unité
voir plan et syndicat de copropriété
-Logements munis de climatiseur mural, espace de rangement
extérieur et stationnement.
-Près de plusieurs commodités.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ

   

CARACTÉRISTIQUES 

Catégorie : Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre : Quadruplex
Pièces : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 1
 

BÂTIMENT

Année : 2018
Façade : 17.07 mètres
Profondeur : 10.36 mètres
Superficie : 176.84 mètres carrés
Aire habitable : 353.68 mètres carrés

TERRAIN

Façade : 19.07 mètres
Profondeur : 15.41 mètres
Superficie : 293.87 mètres carrés

ÉVALUATION (2021)

Bâtiment : 486 000 $
Terrain : 97 200 $
Total : 583 200 $

REVENUS

Dernière révision des revenus : 2021-09-22
Potentiel brut résidentiel : 44 160 $ / an

DÉPENSES (ANNUELLES)

Assurances : 1 730 $
Frais commun/Loyer de base : 1 200 $
Taxes municipales (2021) : 7 630 $
Taxes scolaires (2021) : 562 $
Total : 11 122 $
   

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Allée
Asphalte
 
Aménagement du terrain
Paysager
 
Approvisionnement en eau
Municipalité
 
Armoires
Mélamine
 
Énergie pour le chauffage
Électricité
 
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d’air
 
Fenêtres
PVC
 
Fondation
Béton coulé
 
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Revêtements
Brique, Aluminium
 
Stationnement
7 Extérieur
 
Système d’égouts
Municipal
 
Toiture
Bardeaux d’asphalte
 
Topographie
Plat
 
Type de fenêtre
Manivelle
 
Zonage
Résidentiel
 
Inclus
Fixtures, luminaires, hotte de cuisinière
 
Exclus
Biens des locataires
 
Proximité
Parc-espace vert, Cegep, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
   

ESPACES À REVENUS

4 1/2 
Unités : 4