Propriété Projets Domiciliaires à vendre à Salaberry-de-valleyfield

**PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES**

Ce jumelé sur 2 étages saura répondre à vos besoins. À l’étage vous y trouverez 3 chambres à coucher, un grand walk-in
dans la chambre principale ainsi qu’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine moderne
avec îlot et walk-in garde-manger, un grand salon et une grande salle à manger.

ADDENDA

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles , professionnels et investisseurs. Situé
dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l’environnement, tout en
étant proche des commodités essentielles et à deux pas du centre communautaire en construction projet d’envergure plus de
$20,000,000.

– Nouveau quartier en développement
– Près de l’autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.
– La façade peut différé dû à la réglementation municipal

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 9
Chambres : 3 
Salles de bain : 1
Salles d’eau 1

BÂTIMENT

Année : À construire
Façade : 20 pieds
Profondeur : 34 pieds
Aire habitable : 1 380 pieds carrés

TERRAIN

Façade : 67,9 pieds
Profondeur : 98,5 pieds
Superficie : 4 869,59 pieds carrés

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Revêtement
Brique, Vinyle

Stationnement (total)
Allée (2)

Allée
Non pavée

Fenestration
PVC

Type de fenestration
Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
Non aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol 

Armoires cuisine
Mélamine

Commodités
Échangeur d’air

Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Transport en commun

Inclusions
Budget de 700$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en construction, douche en céramique 36×48.

Exclusions
Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d’emprunt si applicable.