Propriété Projets Domiciliaires à vendre à Salaberry-de-valleyfield

**PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES**

Ce jumelé plain-pied de style contemporain saura répondre à vos critères. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace de vie commune à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot, un grand salon ainsi que deux grandes chambres à coucher.

ADDENDA

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles , professionnels et investisseurs. Situé
dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l’environnement, tout en
étant proche des commodités essentielles et à deux pas du centre communautaire en construction projet d’envergure plus de
$20,000,000.

– Nouveau quartier en développement
– Près de l’autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, CÉGEP et plusieurs autres commodités.
– Possibilité d’ajouter un logement d’appoint
– À noter que la façade peut différé dû réglementation municipal

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Pièces : 7
Chambres : 2
Salles de bain : 1

BÂTIMENT

Année : À construire
Façade : 28 pieds
Profondeur : 37,6 pieds
Aire habitable : 1 061 pieds carrés

TERRAIN

Façade : 44,3 pieds
Profondeur : 98,5 pieds
Superficie : 4 357,23 pieds carrés

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Bardeaux d’asphalte

Stationnement (total)
Allée (2)

Allée
Non pavée

Revêtement
Brique, Vinyle

Fenestration
PVC

Type de fenestration
Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage
Électricité

Mode chauffage
Plinthes électriques

Sous-sol
Non aménagé

Salle de bains
Douche indépendante

Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol

Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Transport en commun.

Inclusions
Budget de 500$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en
construction, douche en céramique 36×36.

Exclusions
Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d’emprunt si applicable.