Propriété commercial à vendre à Salaberry-de-valleyfield
Bâtisse commerciale à vendre 133 rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield
#MLS : 21429046
Superbe immeuble commercial bien situé au cœur de la ville de Valleyfield, en face du vieux canal de Beauharnois.
ADDENDA
– La copie du bail sera remis sur promesse d’achat accepté seulement.
– Le vendeur déclare que le locataire à un droit de préemption (option 1er refus)pour une durée de 45 jours suivant le dépôt d’une promesse d’achat accepté.
– Revenu annuel totalisant 63 000$
– Garage détaché de 9,22 x 6,79m
INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES
Catégorie : Commercial
Genre : Bâtisse commerciale
BÂTIMENT
Année : 1901
Façade : 56,1 pieds
Profondeur : 51,10 pieds
TERRAIN
Façade : 116,8 pieds
Profondeur : 308,1 pieds
Superficie : 48 575,35 pieds carrés
ÉVALUATION (2022)
Terrain : 468 800$
Bâtiment : 553 100$
Total : 1 021 900$
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) : 21 130$
Taxes scolaire (2022) : 1 020$
Total : 22 150$
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT
Système d’égouts
Municipalité
Approvisionnement eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Garage
Détaché
Exclus
Tous les équipements des locataires
UTILISATION DE L’ESPACE
Superficie : 14 000 pieds carrés
Bail : 2014-11-01 au 2024-10-31
Loyer mensuel : 5 250$ (2022-08-29)
Type de bail : Net
Option de renouvellement du bail : Oui (10 ans)