Propriété commercial à vendre à Salaberry-de-valleyfield

Bâtisse commerciale avec terrain +- 67000pc bien situé sur l’ artère principal de la ville, et autoroute 20 à proximité vous offre toutes la visibilité que vous rechercher. Les locaux sont tous présentement loués, offrant des revenus très intéressants pour vous investisseur, toutefois si vous visez un plus grand projet c’est une très bonne occasion pour vous.

ADDENDA

– Cet immeuble est détenu en copropriété divise, les cadastres des parties communes sont 3594852,3594853.
– À noter qu’il s’agit de baux triple net.

CARACTÉRISTIQUES

Catégorie : Commercial
Genre : Bâtisse

BÂTIMENT

Année : 1978
Façade : 110,11 pieds
Profondeur : 77,6 pieds

TERRAIN

Façade : 161,9 pieds
Profondeur : 275 pieds
Superficie : 66 608,13 pieds carrés

ÉVALUATION (2025)

Bâtiment : 684 400$
Terrain : 833 100$
Total : 1 517 500$

DÉPENSES ANNUELLES

Taxes municipales : 34 049$
Taxes scolaires : 1 177$
Assurances : 4 773$
Déneigement : 1 683$
Total : 41 682$

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT

Système d’égouts
Municipalité

Approvisionnement eau
Municipalité

Allée
Asphalte

Proximité
Autoroute

Zonage
Commercial